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图像版权盖蒂图片社图片标题阳光明媚和温暖的佛罗里达、加利福尼亚和德克萨斯最高国家外国买家
在家加拿大人饱受高油价推动增加外国在美国购房,一项调查显示,美国房地产代理。
加拿大人花费了190亿美元,比前一年的两倍多,其中大部分在阳光明媚的南佛罗里达州,全国房地产经纪人协会说。
由外国人购买从2016年4月至2017年3月增加32%。
他们约占5%的美国住房市场。
全国房地产经纪人协会报告是基于对6000名房地产经纪人的调查。它看着成屋销售2016年4月至2017年3月。
外国人在美国和国外——包括新移民、签证和投资者在国外生活的人占大约284455户家庭在这段时间里,销售比上年上涨32%,报告说。
大部分的活动发生在2016年的下半年。
但外国人的需求今年可能会冷却,Lawrence Yun说,经济学家协会,一个行业组织,代表房地产经纪人。
“严格的外国政府规定和当前围绕美国移民政策和国际贸易政策的不确定性很可能导致外国投资放缓,”他说。
外国购买了创纪录的1530亿美元,约10%的成屋销售市场,全国房地产经纪人协会说。
外国买家通常支付了约300000美元,远高于比美国平均销售价格约为235800美元。约10%买了房屋价值超过1美元。
图像版权法新社/盖蒂图片标题佛罗里达是一个热的外国买家市场
以美元,加拿大投资创下新高,该报告说。
近三分之二的加拿大购买将用作度假屋或投资属性。约四分之三的买家支付现金。
云先生说在加拿大房价快速上涨,特别是在一些城市吸引外国投资,如多伦多和温哥华,可能导致买家考虑美国。
美元走强可能增加了采取行动的压力,他说。
买家来自哪里
居住在美国以外的买家代表外国购买的42%。
中国买家约占40570人,或14%,购买,比上年增长39%。他们花了317亿美元,远远超过其他任何国家。
加拿大约占33800人,或12%,购买,上涨26%。
墨西哥购买了28.516点,跌幅10%,增长了近60%。
来自英国的买家购买约12870,上涨了40%。
大部分的中国和墨西哥买家住在美国,英国和加拿大买家更有可能保持主要居住在国外,该报告说。
