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LGA说高租金阻止年轻人储蓄存款,首次购房者的平均成本71%的年度收入。摄影:Yui Mok / PA查看更多的共享选项Shares8Comments0帕特里克·歌
2017年7月3日星期一 06.01 bst七分之一租户私人租房的房东支付租金,超过一半的收入相比,只有2%的房主支付超过一半的收入在他们的抵押贷款,根据一项新的研究。
地方政府协会编制的数据,说高租金是阻止年轻人存钱为房子存款。它说现在存款平均成本首次购房者的年度收入的71%。
研究还发现,四个的私人租户花费超过30%的支付租金,相比之下,只有11%的抵押贷款。
目前私人租金平均£852一个月在英国,尽管在伦敦高成本的数据倾斜。
LGA呼吁政府给基金委员会的权力更多的保障性住房和社会租金。去年,只有30000新保障性住房建在英格兰,24年来的最低数量。委员会说,他们需要能够借投资于住房和保持100%的收入来自任何房屋出售来取代他们。
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议员朱迪斯·布莱克,达到住房发言人说:“当七分之一私人租房者花费一半的收入在租金,难怪我们有租赁僵局——缺乏真正负担得起的房屋租金,和年轻人难以有足够的剩余收入储蓄存款。
“一个蓬勃发展的私人出租行业帮助创建一个平衡混合可用的住房。新一波的真正负担得起的房屋出租,家庭收入的30%或更少的成本,为租户提供稳定、减少对家庭收入的挤压和帮助���多的人得到买房。”
有轻微的减免租户在该国的一些地区,有证据表明,私人租金已经在伦敦和东南部地区的发展在过去的一年。一位英国上月租金指数显示,平均租金自2009年以来首次下降,伦敦最大的下降。
租户也将受益于一个期待已久的禁止费用由让代理确认在女王的演讲,和一个新的存款上限限制他们只有一个月的租金。
虽然租金上涨已经趋于饱和,批评人士说,这只有经过多年的超过上涨收益。
的研究特许住房协会上周发现租金全英格兰平均增长14.6%从2011年5月到2017年5月,工资同期增加了10%。在伦敦,租金同期增加了22%。
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Terrie Alafat,首席执行官CIH病毒,说:“这种分析揭示了多么鲜明的私人租金的增长在伦敦和东南部地区的发展,地方很明显现在有一个非常重要的人收入和成本之间的差距,他们的住房。”
议会是游泳的潮流正确的购买销售这意味着他们失去了更多的股票比取代。去年出现以来,已售出54581套社会住房戴维•卡梅伦政府推动2012年折扣,但只有12472替换工作已经开始。
住宅让代理协会预测,租金将在未来几个月开始再次上升。成员的最新调查发现,经过5月份租金上涨27%——2016年7月以来的最高水平。它说只有2.8%的租户已经设法谈判上个月减少租金。
它还预测,租金将增加£103年来弥补的损失让费用,虽然来自苏格兰的证据,禁令是在几年前,是复杂的。
