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地面租金公寓也可以减少到零在提议由社区书记Sajid Javid概述
新建房屋的租赁权可能被禁止在政府提议削减的滥用系统照片:本伯彻尔/ PA查看更多的共享选项Shares41Comments50帕特里克·歌
2017年7月25日星期二 00.01 bst最后修改2017年7月25日星期二00.50 bst建筑商将禁止政府出售的房子租赁在英格兰和地面租金公寓可以削减至零后普遍愤慨的合同。
在打击英国第二大建筑商Taylor Wimpey等主要建筑商和柿子,社区的秘书Sajid Javid周二将开始计划“禁止新建房屋出售租赁以及限制地面租金低至零”。
可以继续出售租赁公寓,但地面租金将局限于“胡椒”水平,因此金融投机买家的价值不大。预计这项禁令生效后八周咨询周期短。
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但是新的禁令,尽管人士欢迎,让现有的租赁房屋的位置不清楚。预计DCLG咨询它能做些什么来支持现有的承租人和繁重的指控,其中可能包括解决不合理上涨,如租金每十年翻一番,给住户更多权力对抗不公平的指控。
“政府计划下,地面租金可以减少他们与真正的费用,并且公平、透明消费,“DCLG说。
成千上万的购房者已经陷入螺旋式上升的租金,而在某些情况下房屋几乎卖不掉的。Javid引用一个家庭,现在卖不掉的,因为地租预计将在10000年达到每年£10000。
一个卫报钱活动已经过去九个月了买家的报道被困在属性值在零在建仅仅六年之后,£2500的费用要求应该由允许建立一个扩展,和£35000报价购买不动产独立式房子只有几岁。
Javid说:“很明显,太多的新房子正在建设中,卖的租赁权,利用购房者与地面不公平的协议和螺旋式上升的租金。
“够了就是够了。这些做法是不公平的,不必要的,需要停止。我们的提议的改变将帮助确保租赁工作的购房者现在和将来的最佳利益。”
新的立法将关闭法律漏洞来保护买家,他们中的一些人面临收回订单后未能跟上地租。政府还将改变规则帮助来购买净值贷款,以便计划”只能用于支持新建造房屋可接受的条款”。
塞巴斯蒂安·凯利的租赁知识合作已经滥用行为的最尖锐的批评,欢迎这项禁令。他说:“租赁房屋是一个绝对的��言:一个是开发人员设法把普通人的家里变成长期的投资工具的投资者,往往基于离岸。简而言之,plc建筑商已经系统地欺骗自己的客户。”
卖房子是租赁的实践在英格兰西北部的尤为突出。
