海南收紧非物业土地供应，以促进岛屿的实体经济

 　　一位行业分析师表示，华南海南省计划为非房地产用地设定时限，旨在刺激岛内实体经济的发展。

　　海南省政府周一推出了工业项目和土地使用准入实施指南，指出一些土地利用的“弹性期”不能超过三个时期，第一期一般不超过五年，国内新闻网站thepaper.cn周一报道。

　　“严格的非房地产土地供应制度的最终目标是消除土地浪费，促进工业发展，最大限度地提高土地利用效率，”多年来一直从事海南房地产业的行业分析师陈盖阁，周二告诉环球时报。

　　据陈先生介绍，海南的非房地产土地主要是指工业园区占据了很大一部分，但近年来在吸引商业投资方面表现不佳。

　　陈说，这些公园区域大部分都无法达到行业标准所要求的目标，包括产值和税收。“岛上的土地无法充分利用，这意味着它已经浪费掉了。”

　　新发布的指南规定，对于旅游，会展，医疗保健，低碳制造等现代服务业，第一期可延长至不超过10年。对于军民融合项目，第一阶段可延长至不超过15年。